ミクロ・アルファーは仲介手数料無料、もしくは半額で高品質のサービスを東京にて提供
代表 中野 みどり プロフィール
司法書士 横山 祐輔 プロフィール
不動産登記に関する業務全般を担当。
不動産の所有権や担保権等の権利を移転・設定、変更・抹消する登記を得意分野とする。ご購入者のご希望に合わせ、どこよりもお安く迅速かつ正確に登記のお手続きを行うスペシャリスト。
当社は「基本3原則」の通り、仲介手数料無料にて100％買主様の味方に徹し、後悔しない物件購入を東京23区でサポート。
物件探しに便利な、マイページ会員募集中！マイページ会員4つのメリット。1.会員限定物件情報を公開2.希望条件にあった物件をお知らせ3.スタッフによる安心サポート4.簡単物件検索
（※物件によっては仲介手数料半額にて対応させて頂くこともございます。詳細につきましてはお尋ね下さい。） 諸経費の中でも一番高額でなおかつ仲介先会社によっては無料にすることが可能な仲介手数料。 例えば6000万円の不動産を購入する場合、新車１台分の約２００万円の仲介手数料が無料になります！
①物件調査コンサルティング：「土地、建物に問題無いか？」「周辺環境に問題はないか？」など、住んでみないとわからない内容です。ミクロ・アルファーでは、お客様に安心して、物件をご購入して頂く為に、担当コンサルタントが客観的に調べた内容を「物件調査報告書」として、調査し、ご説明いたします。
②購入物件コンサルティング：お客様が気になる物件がベストなのか？必要に応じて未公開物件と比較するなど、お客様の「ためになる物件購入」をサポートします。
③安心の資金計画コンサルティング：お客様が物件探しで始めにご不安を感じるのが資金計画です。将来設計、頭金、返済金額、借入金額・・・。本当に満足して、物件をご購入頂く為に、ミクロ・アルファーのコンサルタントはお客様と何度も打ち合わせをかさね、資金計画を作っていきます。
④コミュニケーションコンサルティング：ミクロ・アルファーのコンサルタントはお客様の代理人として売主、業者に対して価格や引渡しの状態などの提案することができます。お客様の中には「売り主に対して失礼になるのではないか？「どうせ出来ないといわれるのではないか？」価格や引渡しの条件について提案や交渉を行います。現実にはお客様が100伝えたくても50しか伝えられず契約後に後悔されるケースが多くあるのです。
都市銀行、地方銀行、信用金庫と取引先金融機関はたくさんあります！ お客様の属性やプランに一番合った金融機関で最大金利優遇を引き出すお手伝いをします。
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当社は、無料、もしくは仲介手数料の半額で、100％お客様の味方に徹する、住宅購入に必要な４つのコンサルティングサービスを提供します。
従来の会社のように・・・
・高い仲介手数料をとるが、価格に見合ったサービスがない。
・手数料を下げ、値段は安いが、何もしてくれない。
といった、質が伴わないサービスではありません。
| お客様プロフィール | 現住所： | 世田谷区在住 |
| ご住所： | 外資系企業 マネージャー職 |
1. 住宅を探し始めたきっかけや購入までの期間をおきかせください。
賃貸よりも月々の支払が低く、将来資産になるため。
はじめてお問合せを頂いてから、わずか３週間程度で引渡まで完了しました。
現在の家賃よりも返済額を抑え、かつ将来的にも資産価値が見込める物件をご希望とのことで、当初お探しのエリアから少し拡大した範囲で物件をご紹介させていただきました。
資産価値が下がりにくい人気のエリアで、将来・賃貸に出しても利回りが落ちない物件という視点でご紹介させて頂きました。
2. この物件に決断した決め手をお聞かせください。
立地と眺望がよかったため。
お客様のワーク・ライフスタイルをお伺いして、素晴らしいキャリアをお持ちであることが解りました。
責任のある立場ゆえ、早朝・深夜までお仕事をされている様子でしたので通勤にも便利で、
かつ休日にもゆっくりとくつろげる環境と空間をご案内できればと思いました。窓が広く、日差しが沢山はいる眺望の良い物件をご紹介できたことを喜んでいます。
3. ミクロアルファーで購入を決めた理由をお聞かせください。
仲介手数料が半額の上、対応が早くサービスがよかったから。
今回は中古案件という事もあり、売主様から売却依頼をうけた業者さんが介在しておりましたので
仲介手数料を半額いただく形となりましたが、結果お客様に喜んでいただけて良かったと思います。
高額な手数料を狙うため、仲介業者の都合のいい物件のみを紹介する仲介手数料ゼロを掲げる業者さんも存在するそうですので。
4. ミクロアルファーのサービスおよび担当者の印象をお聞かせください。
大きな買い物なので不安でしたが、とてもプロフェッショナルで的確なアドバイスときめ細かなサービスでとてもよかったです。
はじめて弊社をご利用いただくお客様の中には、疑心暗鬼の方もいらっしゃいます。手抜きをされるのでは？単なる客引きなのでは？
いつも不動産のプロフェッショナルとしての自覚をもってひとつひとつの取引を成就しています。
手数料額の大小によって仕事の質が変わるような事はプロとしてのプライドが許しませんからね。
- 専門家によるコンサルティングで本当の希望、問題点が明確になる。
- お住まい探しをすべて１社に任せられる。
- 本当にお客様のことを考えたサービスが受けられる
- 納得して契約できる
ですから、お客様から頂く費用は、それ以外は一切ありません。
下記に、一般的に諸費用といわれる住宅購入に関わる費用をまとめましたので、参考にして下さい。
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